A Caixa Econômica Federal anunciou hoje que ajustou as operações para quem pretende adquirir um imóvel usado a partir da Carta de Crédito FGTS, dando o mesmo tratamento dispensado às operações de imóveis novos. Segundo nota divulgada pela instituição, os destaques são a ampliação da quota de financiamento para até 100% do valor do imóvel e o aumento do prazo de amortização, para até 30 anos.

O programa Carta de Crédito FGTS é uma linha de financiamento que dispensa a necessidade de depósitos na conta vinculada do Fundo de Garantia para contratação do serviço.

A ampliação da quota já está em vigor, com adoção de porcentual variável em função do sistema de amortização. Para o pagamento em até 20 anos, o cliente pode financiar até o valor total do imóvel. Até 25 anos meses é possível financiar até 90%. Para prazo de até 30 anos, o interessado financia até 80% da quantia. O porcentual é aplicado sobre o menor valor entre a avaliação da Caixa e o valor de compra e venda do imóvel.

A Caixa alerta, no entanto, que os limites dos imóveis variam de região para região. Para Distrito Federal e municípios das áreas metropolitanas de São Paulo e Rio de Janeiro, o valor chega a R$ 130 mil. Em cidades com população igual ou superior a 500 mil habitantes, municípios do entorno do Distrito Federal, demais capitais estaduais e regiões metropolitanas, o limite é de R$ 100 mil. Nas demais cidades, de R$ 80 mil.